1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+36.3%
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アルテール池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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7階 / 50.29㎡の場合
相場
5,748万円
114.3万円/㎡
3,895
5,130
6,366
7,602
AI査定結果
推定相場価格
5,748万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜6,366万円
102.0万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
アルテール池袋
5,980万円（118.9万円/㎡）/ 7階 / 50.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 118.9万円 | 7階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 6,480万円 | 128.9万円 | 7階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,980万円 | 121.3万円 | 8階 | 41.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/08 | 1,950万円 | 101.0万円 | 5階 | 19.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 104.6万円 | 4階 | 32.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 109.5万円 | 6階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 82.9万円 | 4階 | 32.31㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/16 | 4,499万円 | 112.1万円 | 7階 | 40.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 1,980万円 | 101.9万円 | 6階 | 19.44㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 97.4万円 | 6階 | 19.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/06 | 1,550万円 | 73.2万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 118.9万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,780万円 | 90.7万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/29 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 6,480万円 | 127.9万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/07 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 5,680万円 | 112.1万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/16 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/07 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アゼリア青新ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,880万円 | 128.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,680万円 | 104.0万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/08 | 豊島区西池袋2丁目マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,480万円 | 92.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/28 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 90.2万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 102.6万円 | 44.65㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,380万円 | 106.4万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では36.3%上昇しています。
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造