1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
アルテール池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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5階 / 19.3㎡の場合
相場
1,764万円
91.4万円/㎡
1,227
1,585
1,943
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜1,943万円
82.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
アルテール池袋
1,950万円（101.0万円/㎡）/ 5階 / 19.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,950万円 | 101.0万円 | 5階 | 19.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 104.6万円 | 4階 | 32.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 109.5万円 | 6階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 82.9万円 | 4階 | 32.31㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/16 | 4,499万円 | 112.1万円 | 7階 | 40.14㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は92.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/29 | トップ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/01 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/28 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.93㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,750万円 | 94.6万円 | 18.5㎡ | 18. | 5階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 1,860万円 | 81.0万円 | 22.97㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,350万円 | 92.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/23 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,580万円 | 117.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 東池袋マンション 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,790万円 | 100.8万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,800万円 | 123.5万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,780万円 | 94.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,500万円 | 87.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,580万円 | 81.0万円 | 19.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,400万円 | 79.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
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東京都豊島区東池袋五丁目
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2005年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
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1990年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
ビスハイム池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 3分
1978年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造